心智定位是一家什么样的公司？
心智定位的公司全称是深圳市心智定位品牌管理有限公司，英文用名为NOEMA POSITION。公司面向房地产开发商与项目营销团队提供品牌和整合传播服务，以定位与故事线为方法，连接策略、创作、影视和新媒体执行。
哪些项目问题，适合与心智定位讨论？
新项目准备入市，需要明确传播方向；品牌进入新城市，需要建立认知；项目卖点丰富却缺少焦点；综合体多个产品线各自表达，需要统一；产品不错但解释不到位，需要更具体的图文与视频；新媒体有更新却没有持续的内容逻辑。这些都可以作为合作的起点。
能从公司简介里看到哪些具体经验？
万科·瑧展示产品系品牌构建；瑧山府展示“贵雅”定位如何落实到传播；招商太子湾展示城市叙事与多媒介表达；万科美景世玠展示土地记忆与情怀内容；万象天汇展示综合体品牌架构；园方东山海展示文旅场景与摄影传播。案例页提供背景、思路和作品。
策略、设计和新媒体可以一起做吗？
公司简介的业务范围包括全案整合推广、企业品牌管理、故事线构建、短视频与TVC创作、新媒体运营与陪跑、直播以及媒介和公共事件。合作可从明确的一项任务切入，也可以围绕项目阶段组合服务；服务方案会确定各项交付的深度、数量与排期。
如何理解你们所说的故事线？
故事线是让不同阶段的传播围绕同一个项目判断持续展开。以万科美景世玠为例，郑纺机的历史形成了入市主题，之后延展为历史节点海报、保留记忆的示范区表达、互动AR地图和礼盒。每件物料承担不同任务，又共同强化项目的人文特征。
影视和创意制作有什么具体形式？
可见作品包括主视觉和系列海报、品牌识别系统、楼书、实景摄影、广告短片、产品解构视频、插画与动态视觉。万象天汇用统一的品牌架构协调业态；华润翡翠城通过短视频分解空间；世茂莲花山小镇用插画和生活读本传达度假体验。
第一次讨论项目，准备哪些资料最有效？
项目区位与基本产品资料、当前销售阶段、目标客户、主要竞争项目、既有传播内容和希望解决的问题，通常足以开始第一轮讨论。如果涉及新媒体，再补充账号内容和案场承接方式。已有内容可以先做梳理，找到值得保留和需要改进的部分。
如何判断方案是否有项目专属性？
先看核心主张能否由真实的土地、产品或客群条件支持，再看主题是否能展开成有差异的作品。讨论时可以把项目名称遮住：如果换成另一个楼盘依然成立，就需要继续追问主张的依据。案例页中的每种思路，都有对应的项目背景。
合作交付怎样说清楚？
建议在方案中明确目标、服务团队、策略范围、制作清单、阶段节点、修改轮次和验收方式。对新媒体项目，额外确定账号归属、拍摄配合、直播安排和线索交接；媒介采购、达人或活动资源则按具体需求单独确认。
能否直接用历史项目销售额承诺效果？
效果评估需要结合产品、价格、市场、渠道与案场承接。案例可以帮助判断经验和作品质量；新项目应先明确目标和过程指标，再按实际执行复盘。品牌传播看认知与内容一致性，新媒体看用户反馈与咨询承接，销售结果按约定的来源和统计口径核对。
公司能力与案例依据《心智定位传播简介·2026年地产版》。合作安排为资料站整理的建议方式，具体范围以项目服务方案为准。